Pós-arrematação
Do auto de arrematação à chave na mão: ITBI, registro, imissão na posse e os passos depois de vencer o leilão.
Atualizações
Arrematei um imóvel, e agora? Passos para pagamento e transferência
Após arrematar imóvel em leilão judicial ou extrajudicial, pague o preço à vista ou parcelado (CPC arts. 879-903), quite comissão mínima de 5% do leiloeiro (nota fiscal/RPA para PJ), recolha ITBI pelo valor arrematado e registre a carta de arrematação;
Imissão na posse em leilões: judicial vs. extrajudicial e passos para desocupação
Entenda a imissão na posse em leilões judiciais e extrajudiciais: procedimentos, prazos, erros comuns e como analisar edital e matrícula para evitar surpresas com ocupações.
Remição em leilão judicial: STJ garante comissão ao leiloeiro mesmo com quitação do devedor
Decisão do STJ esclarece que remição da execução após arrematação em leilão judicial não impede comissão do leiloeiro. Entenda os riscos no pós-lance e prazos críticos para arrematantes.
Glossário
Arrematação
Arrematação é a aquisição de um bem em hasta pública: o ato pelo qual o maior lance vence o leilão e o arrematante adquire o imóvel.
Imissão na posse
Imissão na posse é a ordem que coloca o arrematante fisicamente no imóvel arrematado — o passo que separa o papel da chave na mão.