Leilão extrajudicial
Leilões de alienação fiduciária (Lei 9.514/97) e de bancos: consolidação da propriedade, prazos e particularidades.
Atualizações
Ações anulatórias pós-leilão extrajudicial: riscos e como mitigar
Após arrematar imóvel em leilão extrajudicial, ocupantes ou devedores frequentemente ajuízam ações anulatórias alegando falta de notificação, juros abusivos ou ausência de preferência;
Imissão na posse em leilões: judicial vs. extrajudicial e passos para desocupação
Entenda a imissão na posse em leilões judiciais e extrajudiciais: procedimentos, prazos, erros comuns e como analisar edital e matrícula para evitar surpresas com ocupações.
Juiz de GO anula leilão Caixa por falta de jornal local no edital
Juiz federal em Luziânia/GO anulou intimação de leilão extrajudicial da Caixa por ausência de publicação em jornal de grande circulação local (Lei 9.514/97), destacando riscos de nulidade para arrematantes;
Leilões de imóveis batem recorde: ~300 mil lotes em 2025
O Brasil leiloou quase 300 mil imóveis em 2025, alta de 25% — dois terços em leilões extrajudiciais. O que o novo tamanho do mercado significa para quem quer começar.
Ocupante resiste após leilão extrajudicial: como agir
Após arrematar imóvel em leilão extrajudicial, ocupantes comuns ajuízam ações anulatórias por falta de notificação, juros abusivos ou preferência. Aprenda a abordar amigavelmente, evitar erros graves e ajuizar imissão na posse com liminar para desocupação rápida, priorizando due diligence prévia.
Quando é possível usar financiamento bancário para adquirir imóveis em leilão
Financiamento bancário para arrematar imóveis em leilão é viável em situações específicas, como em editais que preveem parcelamento e escritura como garantia. Diferenças entre leilões judiciais e extrajudiciais, com exemplos reais e passos para avaliar.
Guias
Como ler um edital de leilão de imóvel
O edital define as regras do jogo: valores, débitos, condições de pagamento e responsabilidades. Aprenda a ler cada seção antes de pensar em dar um lance.
Leilão judicial × extrajudicial: as diferenças que importam
Origem da venda, riscos, prazos, documentos e custos: um comparativo prático entre arrematar em leilão judicial e em leilão extrajudicial de alienação fiduciária.